Piața imobiliară din România: locuințele se vând în 2–3 luni, dar prețurile continuă să crească
Piața rezidențială din România rămâne relativ dinamică, proprietățile fiind tranzacționate în medie într-un interval de 60–90 de zile de la listare. Această perioadă este comparabilă sau chiar mai bună decât în alte state europene, precum Germania sau Bulgaria, unde vânzarea unei locuințe durează în jur de trei luni, iar în Spania poate depăși patru luni. Datele provin dintr-un raport de specialitate analizat de Agerpres, care evidențiază diferențele semnificative dintre piețele imobiliare europene.
La nivel european, durata vânzărilor este influențată direct de volumul de locuințe disponibile. Țările cu stoc mare de proprietăți, precum Italia sau Spania, înregistrează perioade mai lungi de tranzacționare, în timp ce piețele cu ofertă mai redusă sunt mai rapide. În România, echilibrul dintre cerere și ofertă menține un ritm relativ stabil, însă presiunea pe prețuri începe să crească, pe fondul reducerii numărului de locuințe noi disponibile.
CITEȘTE ȘI: Inima care a bătut doar pentru România: George Enescu – trădat, uitat, dar nemuritor
Specialiștii imobiliari estimează că această tendință va continua și în perioada următoare, în special în marile orașe, unde cererea rămâne ridicată. Locuințele mai mici, bine poziționate și eficiente energetic sunt tot mai căutate, ceea ce influențează atât viteza tranzacțiilor, cât și nivelul prețurilor.
Pe piața românească, numărul tranzacțiilor a rămas ridicat în 2025, iar prețul mediu al locuințelor a ajuns la aproximativ 2.000 euro/mp, în creștere față de anul anterior. Deși această evoluție este semnificativă, raportul dintre preț și venituri rămâne mai favorabil decât în multe capitale vest-europene, unde achiziția unei locuințe poate echivala cu mai mulți ani de salariu.
La nivel continental, diferențele sunt și mai evidente: unele piețe, precum Portugalia sau Spania, au înregistrat creșteri accelerate ale prețurilor, în timp ce altele, precum Germania sau Italia, au avut evoluții mai moderate. Singura excepție notabilă rămâne Turcia, unde scăderea prețurilor a fost influențată de condițiile economice și de accesul redus la creditare.
Warning: Attempt to read property "ID" on bool in /home/fluxinfo/monitorulzileimaramures.ro/wp-content/themes/jannah/framework/functions/post-actions.php on line 114
