Averea imobiliară lăsată în urmă de era Orban: 26 de clădiri istorice cumpărate în România, multe încă nevalorificate

Statul ungar a achiziționat, în perioada guvernării Viktor Orbán, zeci de proprietăți istorice din Europa Centrală prin intermediul unor fundații create pentru conservarea patrimoniului. Printre acestea se află 26 de imobile din România. Fundația care a administrat o parte importantă dintre aceste proprietăți, KEOMA, urmează să fie dizolvată la sfârșitul lunii august 2026, iar o evaluare prezentată în presa maghiară arată că numeroase clădiri nu au fost renovate și au rămas neutilizate.

Informațiile provin din presa maghiară și din documente referitoare la portofoliul imobiliar administrat de Fundația pentru Conservarea Patrimoniului Construit din Europa Centrală (KEOMA).

26 de clădiri istorice în România

KEOMA a fost înființată în 2021 și a avut ca obiectiv declarat conservarea și restaurarea unor clădiri istorice importante din Europa Centrală și de Est.

Potrivit unei liste prezentate de HVG, portofoliul fundației cuprindea aproximativ 41 de proprietăți: 26 în România, 11 în Slovacia, două în Croația, una în Slovenia și una în Serbia.

Achizițiile au reprezentat investiții de ordinul zecilor de milioane de euro. Problema apărută ulterior a fost însă capacitatea de a finanța și lucrările de restaurare.

Potrivit informațiilor publicate de Népszava, ritmul achizițiilor a fost mai rapid decât capacitatea fundației de a renova proprietățile.

Achizițiile au costat milioane, renovările ar necesita alte milioane

Portofoliul KEOMA include clădiri istorice cu o valoare patrimonială importantă, însă cumpărarea lor a reprezentat doar prima etapă.

Restaurarea unor imobile vechi presupune investiții considerabile, iar în cazul mai multor proprietăți lucrările au stagnat sau nu au început.

Situația a devenit astfel paradoxală: fundația a ajuns să dețină active imobiliare importante în mai multe țări, însă nu dispunea de resursele necesare pentru a le readuce la starea inițială și a le transforma în proiecte funcționale.

Presa maghiară relatează că unele dintre clădiri sunt în prezent neutilizate și degradate.

Hotelul din Satu Mare, una dintre puținele excepții

Printre proprietățile din România se află și Hotelul Pannonia din Satu Mare, una dintre primele achiziții realizate de fundație.

Clădirea reprezintă una dintre puținele situații în care proiectul de restaurare a fost finalizat. Potrivit informațiilor prezentate de presa maghiară, hotelul a fost renovat și predat anul trecut.

În restul portofoliului, situația este mult mai complicată.

Conform datelor prezentate de HVG, doar câteva dintre proprietățile administrate de fundație ajunseseră în etapa unor proceduri concrete pentru lucrări. Printre acestea se numără o clădire de pe strada Nyerges din Bratislava și fostul hotel Pannonia din Trenčianske Teplice.

KEOMA urmează să fie dizolvată

Noua administrație de la Budapesta a decis reevaluarea proiectelor derulate prin fundațiile create în perioada guvernării Orbán.

KEOMA se numără printre structurile care urmează să fie dizolvate la sfârșitul lunii august 2026.

Înaintea schimbării politice, fundațiile de acest tip reprezentau unul dintre instrumentele prin care guvernul ungar finanța proiecte de conservare a patrimoniului maghiar din afara granițelor.

După schimbarea puterii, autoritățile au început să analizeze eficiența acestor investiții și modul în care au fost administrate proprietățile cumpărate.

Noul guvern verifică proiectele administrației Orbán

Péter Magyar și partidul său Tisza au promis în campania electorală verificarea deciziilor și cheltuielilor realizate în perioada guvernării Viktor Orbán.

Noua administrație a anunțat verificări privind modul în care au fost gestionate resursele publice și activele statului.

În acest context, portofoliul de proprietăți cumpărate în străinătate a intrat, la rândul său, în atenția autorităților.

O parte dintre controale vizează eficiența investițiilor și justificarea economică a unor proiecte care au presupus cheltuieli importante, dar care nu au produs rezultatele promise într-un interval de timp considerat rezonabil.

Ce se va întâmpla cu clădirile din România

Dizolvarea fundației nu înseamnă automat dispariția proprietăților.

Activele deținute de KEOMA trebuie transferate sau administrate în conformitate cu deciziile luate de autoritățile ungare și cu statutul juridic al fiecărei proprietăți.

Pentru România, principala întrebare este ce se va întâmpla cu cele 26 de clădiri istorice cumpărate în ultimii ani.

Unele ar putea fi preluate de alte structuri, în timp ce pentru altele va trebui găsită o soluție de finanțare pentru restaurare.

Deocamdată, însă, bilanțul arată o situație controversată: un program care a pornit de la ideea conservării patrimoniului a ajuns să dețină numeroase clădiri pentru care restaurarea nu a fost dusă la capăt.

Schimbarea politică de la Budapesta

Péter Magyar și formațiunea Tisza au ajuns la putere după alegerile din aprilie 2026, punând capăt perioadei de guvernare de 16 ani a lui Viktor Orbán.

Noua administrație a promis o analiză a proiectelor și investițiilor realizate în perioada precedentă. Cazul KEOMA este unul dintre exemplele care ridică întrebări despre modul în care au fost utilizate fondurile pentru achiziția și conservarea proprietăților istorice din afara Ungariei.

Warning: Attempt to read property "ID" on bool in /home/fluxinfo/monitorulzileimaramures.ro/wp-content/themes/jannah/framework/functions/post-actions.php on line 114