Boom pe piața creditelor pentru locuințe: ipotecile din România au atins pragul de 10 miliarde de euro în 2025
Piața creditelor ipotecare din România a înregistrat o evoluție puternică în 2025, românii contractând împrumuturi pentru locuințe în valoare totală de aproximativ 10 miliarde de euro. Din datele oficiale analizate reiese că peste 92.000 de ipoteci au fost intabulate la nivel național, marcând o creștere semnificativă față de anul anterior.
Bucureștiul rămâne cea mai mare piață ipotecară din țară, cu peste 27.000 de credite acordate, chiar dacă volumul este ușor sub nivelul din 2024. Ilfovul se detașează însă prin cea mai accelerată creștere anuală, de peste 27%, ajungând la mai mult de 7.500 de ipoteci. Împreună, cele două zone concentrează aproape 38% din totalul creditelor ipotecare acordate în România.
În topul județelor cu cele mai multe ipoteci urmează Timiș și Cluj, ambele cu creșteri consistente, în timp ce Constanța, București și Iași se numără printre puținele piețe care au consemnat scăderi anuale. Primele zece județe din clasament generează peste trei sferturi din activitatea ipotecară la nivel național, confirmând o concentrare puternică a cererii în marile centre urbane.
Specialiștii arată că avansul pieței este susținut atât de cumpărătorii aflați la prima achiziție, cât și de clienții care au apelat la refinanțări în condiții mai avantajoase. Scăderea dobânzilor, inclusiv a indicilor de referință, a încurajat accesarea creditelor, iar cererea pentru locuințe moderne și eficiente energetic rămâne ridicată.
Potrivit estimărilor, ponderea tranzacțiilor rezidențiale realizate prin credit a ajuns la aproximativ 57% în 2025, un nivel semnificativ mai mare față de anul precedent. Tendința ascendentă ar putea continua și în 2026, pe fondul temperării inflației și al unei posibile relaxări a politicii monetare, conform analizei publicate de Ipotecare.ro.
